Các đại biểu dự hội nghị

Tại hội nghị, các đại biểu được nghe Luật sư Nguyễn Văn Hà – Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Hà Nội – Thành viên Hội đồng phối hợp phổ biến giáo dục pháp luật thành phố tuyên truyền, phổ biến một số điểm mới của Luật đất đai năm 2024. Theo đó, so với Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 có nhiều điểm mới, mang tính đột phá, giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai. Luật gồm 16 chương, tăng 02 chương so với Luật Đất đai năm 2013; bổ sung 01 chương về phát triển quỹ đất; tách riêng chương về thu hồi đất, trưng dụng đất và chương về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Luật Đất đai năm 2024 cũng giải thích và làm rõ các khái niệm, đồng thời bổ sung thêm 22 khái niệm, trong đó có những khái niệm hoàn toàn mới như: Vùng giá trị, quyền thuê trong hợp đồng thuê đất… Luật cũng bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất mới từ ngày 01/01/2026; quy định đất không có giấy tờ trước ngày 01/7/2014 được cấp sổ đỏ. Bổ sung quy định về quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; sửa đổi quy định về phân loại đất; thể chế hóa chủ trương, đường lối của Đảng về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; tiếp tục hoàn thiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hộ gia đình không thuộc đối tượng người sử dụng đất; mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; thống nhất tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với sổ đỏ, sổ hồng; bổ sung quy định về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất; quy định cụ thể việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất; quy định cụ thể trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội; bổ sung quy định về nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất; được sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; phân cấp, phân quyền, đơn giản thủ tục trong quản lý, sử dụng đất và về tài chính đất đai, giá đất.

Thông qua hội nghị tuyên truyền giúp cán bộ và nhân dân phường nắm bắt được các nội dung mới của Luật Đất đai năm 2024, các quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Qua đó góp phần tích cực vào việc nâng cao kiến thức, kỹ năng xử lý tình huống trong thi hành pháp luật, ý thức tuân thủ pháp luật của cán bộ và nhân dân phường./.

HOÀNG PHƯƠNG

Hoàng Kim Phương